Réparer durablement votre maison après un sinistre avec des travaux de micropieux
Lorsqu’une maison présente des fissures structurelles dues à des problèmes de sol, il est souvent nécessaire de réaliser des travaux de reprise en sous-œuvre.
Pour les sinistres les plus graves, notamment ceux causés par le retrait et le gonflement des argiles (RGA), l'usage de micropieux peut s’avérer indispensable.
La reprise en sous-œuvre par micropieux consiste à renforcer les appuis de la maison, assurant ainsi sa stabilité à long terme.
Les travaux de micropieux impliquent l'installation de pieux forés, dotés d’une armature centrale, qui s'ancrent dans des couches de sol plus stables.
Cette technique est non seulement utilisée pour renforcer et stabiliser les structures existantes (après un sinistre), mais aussi pour créer de nouvelles fondations dans des terrains difficiles (construction d’une nouvelle maison).
Ainsi, les travaux de micropieux offrent une solution efficace pour réparer les ouvrages sinistrés et prévenir les dommages structurels sur des constructions neuves se trouvant sur des parcelles à risque.
Travaux de micropieux : la solution idéale pour consolider les maisons sinistrées de la sécheresse
La sécheresse représente une menace importante pour les constructions, avec environ 10 millions de maisons construites sur des sols présentant un risque d’instabilité et de fissuration structurelle.
Après un sinistre, comment réparer les murs, les façades et les sols endommagés ? Quels travaux réaliser pour consolider durablement votre maison ? Est-il possible de prévenir ces problèmes avant qu'ils ne surviennent ?
Certains choisissent d'installer des micropieux, une solution qui permet de consolider les fondations et de renforcer la stabilité des bâtiments.
- Maisons en France sont menacées par l’argile gonflante
- 10,4M
- Territoire exposé à un risque moyen à fort au RGA
- 48%
- Coût des sinistres immobiliers suite à la sécheresse de 2022
- 2,9Md €
- Hausse notoire des sinistres et de leur coût à cause du réchauffement climatique
- 2050
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Travaux de micropieux
Les travaux de micropieux permettent d’assurer l’ancrage du bâtiment.
Leur mise en œuvre nécessite un phasage précis. Tout d'abord, l’entreprise de travaux réalise un forage dans la fondation de la maison.
Ensuite, une armature est insérée dans le trou ainsi créé. Le micropieu est enfin scellé par injection de coulis de ciment.
Pour renforcer la structure, une longrine de rigidification est souvent ajoutée entre chaque micropieu.
Etude de sol G5 et G2 Pro
Maîtrise d’oeuvre spécialisée
Injection résine expansive
Solution
Reprise en sous-œuvre des fondations par micropieux
Une solution efficace suite à des mouvements de sols argileux
Les travaux de micropieux sont une solution efficace pour renforcer un ouvrage situé sur un terrain difficile.
Il est courant de mettre en place des micropieux pour consolider un bâtiment endommagé à cause de problèmes de sol, leur permettant de supporter davantage de charges.
Ce procédé, connu sous le nom de travaux de reprise en sous-œuvre, est essentiel lorsque les anciennes fondations ne suffisent plus pour supporter toutes les charges après des travaux, notamment en cas de tassement différentiel du sol suite à la sécheresse et à la réhydratation des sols.
Les différents types de micropieux
Il existe 4 catégories principales de micropieux utilisés pour renforcer les fondations des bâtiments :
- Type I : Pieu foré non armé et rempli de mortier (peu utilisé en France).
- Type II : Pieu foré tubé enrobé de coulis de ciment par gravité à l'aide d'un tube plongeur.
- Type III : Pieu foré tubé enrobé de coulis de ciment au moyen d'un système d'injection, appelé IGU (Injection Globale et Unitaire).
- Type IV : Pieu foré tubé enrobé de coulis de ciment au moyen d'un système d'injection, appelé IRS (Injection Répétitive et Sélective).
Le choix du type de micropieu dépend de la nature du sol, de l'usage souhaité et des charges de l'ouvrage. Lorsque des fissures apparaissent sur un bâtiment, il est essentiel de s'attaquer à la cause du problème et pas seulement aux symptômes.
Travaux de micropieux, longrines de rigidification et harpage des fissures
Les micropieux sont essentiels pour réparer une maison sinistrée. Ils offrent un support supplémentaire aux fondations du bâtiment, stabilisant ainsi la structure et empêchant l’aggravation des dommages.
Avant d'installer des micropieux, il est indispensable de réaliser une étude de sol G5 (phase diagnostic) puis G2 Pro (phase conception). Ces investigations géotechniques déterminent la profondeur d’installation des micropieux et le type à utiliser.
Des longrines ou poutres en béton sont souvent utilisées complémentairement aux micropieux pour répartir le poids du bâtiment et renforcer sa structure.
La reprise en sous-œuvre par micropieux est une technique efficace pour renforcer les fondations d'un bâtiment. Cependant, pour garantir un traitement “complet” du sinistre, il est d’usage d’éradiquer les facteurs environnementaux tels que la végétation proche et de renforcer la structure en réparant les fissures par des travaux de harpage.
Questions fréquentes au sujet des travaux de micropieux
- Qu'est-ce qu'un micropieu et comment fonctionne-t-il dans le renforcement des fondations ?
- Un micropieu est une technique de fondation profonde utilisée pour renforcer ou stabiliser des structures, notamment des maisons individuelles. Il s'agit d'un pieu de petit diamètre (généralement entre 10 et 30 cm), foré dans le sol et rempli de coulis de ciment ou de mortier, souvent renforcé par une armature métallique. Les micropieux permettent de transférer la charge de la structure jusqu'à un ''bon sol'', c'est-à-dire un sol stable et résistant. Cette technique est particulièrement utile lorsque les fondations reposent sur des sols incapables de supporter les charges transmises. En transférant les charges vers des couches de sol plus profondes et stables, les micropieux préviennent l'apparition de désordres structurels tels que les fissures en façade et les affaissements de dallage. Leur utilisation assure ainsi la stabilité et la durabilité de l'ouvrage.
- Dans quelles situations spécifiques l'utilisation de micropieux est-elle recommandée ?
- L'utilisation de micropieux est particulièrement recommandée pour réparer des bâtiments présentant des fissures dues à des mouvements de terrain ou à un tassement différentiel du sol. Après des catastrophes naturelles liées aux mouvements d'argile, les micropieux stabilisent les maisons et immeubles endommagés par le retrait et gonflement des argiles. De plus, ils peuvent être recommandés après un séisme pour remédier à la liquéfaction du sol, ou après une inondation pour remédier à un affouillement des fondations.
- Comment les micropieux peuvent-ils aider à résoudre les problèmes de retrait et de gonflement des argiles ?
- Les micropieux jouent un rôle important dans la résolution des problèmes de retrait et de gonflement des argiles en transférant les charges de la structure vers des couches de sol plus stables et moins sensibles aux variations de volume des argiles. Ils sont généralement installés à des profondeurs supérieures à 4 mètres, où les effets du retrait-gonflement sont minimisés. En isolant la structure des effets des futures variations de volume du sol argileux, les micropieux réduisent considérablement les risques de fissures et de déformations. Cette approche permet de stabiliser le bâtiment, assurant ainsi une meilleure durabilité et une réduction des dommages structurels à long terme.
- A quoi servent les études de sol préalable à la réalisation des micropieux ?
- L’études de sol G5 (phase diagnostic) et G2 (phase conception) préalables à la réalisation des micropieux sont incontournables avant la réalisation de micropieux. Elles permettent de déterminer la nature des sols de fondation, en identifiant les caractéristiques du sol et du sous-sol, ce qui est essentiel pour choisir la technique de forage appropriée et dimensionner correctement les micropieux. En analysant les différentes couches du sol, ces études définissent la profondeur à laquelle les micropieux doivent être ancrés pour atteindre une couche stable et résistante. De plus, elles aident à choisir le mode de scellement le plus adapté aux conditions du terrain, assurant ainsi la capacité portante des micropieux. Les données recueillies permettent également de dimensionner correctement les micropieux en fonction des charges à supporter et d'évaluer les risques géotechniques, tels que le retrait-gonflement des argiles. Enfin, une étude de sol approfondie peut optimiser la solution de fondation, évitant le surdimensionnement et permettant des économies significatives sur les matériaux et les travaux.
- Comment se déroule le processus d'installation des micropieux ?
- Une étude géotechnique préalable est essentielle pour déterminer les paramètres appropriés des micropieux (voir question précédente). Le processus d'installation des micropieux commence par le forage de trous de petit diamètre, adapté aux conditions du sol. Une fois le forage terminé, une armature métallique en acier est insérée jusqu'au fond du trou. Ensuite, un coulis de ciment ou un mortier de scellement est injecté sous pression pour fixer l'armature, ce qui peut nécessiter plusieurs injections. Des massifs de liaison sont installés pour assurer la jonction entre les fondations existantes et la tête des micropieux. Enfin, des contrôles et finitions sont réalisés pour vérifier la bonne mise en place et l'efficacité des micropieux.
- Quelles sont les autres techniques pour renforcer les sols et fondations ?
- Une maison construite sur un terrain instable est exposée à un risque de mouvements de sol et de fissuration si ses fondations ne sont pas adaptées. Pour consolider une maison sinistrée, diverses techniques peuvent être employées à l’instar des micropieux. L’approfondissement des fondations consiste à couler du béton sous les fondations pour atteindre un sol dur et stable. Les puits et longrines sont utilisés lorsque le substratum est à faible profondeur, créant des massifs de béton reliés pour renforcer les fondations. Il y a également l'injection de résine expansive qui est une méthode rapide et non invasive pour consolider les terrains de fondation en remédiant aux affaissements différentiels.
- Quelles différences entre l’injection de résine expansive et les micropieux ?
- L'injection de résine expansive et les micropieux sont des techniques pour stabiliser les fondations et traiter les tassements différentiels. L'injection de résine consiste à injecter une résine expansive sous pression dans le sol. Elle est idéale pour les sols meubles mais moins adaptée aux sols compacts ou saturés d'eau. Les micropieux s’intéressent à l’ouvrage. Ils approfondissent les fondations et transfèrent les charges vers des couches de sol profondes et stables, adaptés à une grande variété de sols, en particulier les sols argileux. L'injection de résine est plus simple à réaliser. Elle est moins invasive et coûteuse. Les micropieux, bien que plus invasifs et coûteux, offrent une solution robuste pour des sols variés et des charges de bâtiment importantes.
- Quel est le prix moyen d’un chantier de micropieux ?
- Le coût moyen d’un chantier de micropieux varie entre 50 000 et 150 000 euros. Plusieurs facteurs influencent le prix. La nature des charges à reprendre et les caractéristiques des sols ont un impact sur ce dernier. Des charges plus lourdes et des sols complexes nécessitent des micropieux plus robustes et des techniques de forage spécifiques. Le nombre de micropieux requis, la profondeur d'installation, et la complexité du site (comme l'accessibilité des machines) jouent également un rôle déterminant dans l'estimation des coûts de réalisation de micropieux. Le type de micropieux utilisé (types I, II, III, IV) et les études géotechniques préalables nécessaires pour évaluer la situation du sol ajoutent également aux dépenses. Enfin, des contrôles de qualité après l’installation sont indispensables pour garantir l’efficacité des micropieux, ce qui contribue aussi au coût total du projet.
- Comment obtenir le financement des micropieux par l’assurance ou un tiers ?
- Pour financer les travaux de micropieux, le mieux est de percevoir une indemnisation. Plusieurs cas existent. Si les fissures sont dues à un phénomène naturel comme la sécheresse et que l'état de catastrophe naturelle a été déclaré, votre assurance habitation peut prendre en charge les réparations, y compris l'installation de micropieux pour stabiliser les fondations. Pour une maison de moins de 10 ans, la garantie décennale du constructeur couvre les dommages graves, et peut également financer les travaux de micropieux. Si les fissures sont causées par les actions d'un tiers, comme des travaux voisins qui ont affecté la stabilité de votre maison, vous pouvez demander une indemnisation au responsable ou à son assurance, couvrant les frais de réparations. Enfin, n'oubliez pas de vérifier les clauses spécifiques de votre contrat d'assurance habitation, car certains événements peuvent être spécifiquement couverts, vous permettant de bénéficier d'un soutien financier pour les travaux de stabilisation et de réparation.
- D’autres travaux sont-ils nécessaires en complément des micropieux ?
- Les travaux de micropieux traitent les causes des fissures mais pas les symptômes. En complément des micropieux, d'autres travaux sont souvent nécessaires pour assurer la stabilité et l'intégrité de la structure de la maison sinistrée. L'une des techniques courantes est le harpage des fissures. Elle consiste à élargir la fissure, nettoyer la zone, insérer des agrafes métalliques et remplir la saignée avec un mortier de réparation. L’objectif est de renforcer la maçonnerie en redonnant un monolithisme au mur fragilisé. Bon à savoir : les travaux de harpage sont généralement réalisés par des entreprises partenaires des sociétés de micropieux. Il arrive qu’il s’agisse de la même entreprise ou de filiales d’un même groupe.
Renfort Solutions : le spécialiste Lyonnais des travaux de micropieux
Qui est Renfort Solutions ?
Renfort Solutions est une entreprise basée dans le Rhône (69) spécialisée dans les solutions innovantes de reprise en sous oeuvre.
Agréé par Koudepouce, elle intervient pour stabiliser et renforcer les fondations de tous types de bâtiments, en utilisant des micropieux et des techniques avancées de consolidation de sols.
Quels services ?
- Solutions techniques après sinistres (catastrophe naturelle, garantie décennale).
- Renforcement de fondations par micropieux.
- Consolidation des sols par injection de résine expansive.
- Mise en place de longrines de rigidification.
- Renforcement structurel (agrafage des fissures par exemple).
Poser un question ou demander un devis pour des travaux de micropieux
Les équipes de Koudepouce et membres du réseau Fissuration sont à votre disposition pour vous accompagner. Partout en France.
Vous pouvez nous solliciter si vous avez des questions. Selon votre problématique, nous vous mettrons en contact avec une entreprise de micropieux (ou autres procédés alternatifs) intervenant dans le collectif.
- Telephone
- 06 63 86 19 84
Intervention
Réparation par micropieux d’ouvrages sinistrés partout en France
Votre maison est fissurée structurellement. Le dallage s’est affaissée. Les désordres évoluent. Votre commune a été reconnue en catastrophe naturelle. Vous avez besoin d’un devis de micropieux pour réparer durablement votre maison. Nous sommes à votre disposition pour vous aider.
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